11월 30년 상환금리 2.25%에 더해 안심포켓 앱에서 0.02%포인트 우대금리를 받아 2.23%, 요즘 이자가 정말 낮은 편이긴 하지만 이자가 오를 걱정은 없는 고정금리여서 너무 좋다.나의 잔금일은 2월 4일이라 아직 많이 남아 있고, 1월 5일 이후에 문자로 대출 실행 알림을 주신다고 했다.마지막 날까지 상환방법을 원리금 균등상환 → 원리금 정체식 상환으로 변경 요청드립니다. 다행히 바로 변경 완료된 (대출심사 단계에서 요청한) 은행에서 거절당할 수도 있느냐고 물었더니 그런 경우는 거의 없지만 심사하면서 그럴 수도 있다고 했다.블로그 리뷰에도 은행에서는 그런 일이 거의 없다고 하니 오랜만에 마음이 편해졌다.★원리금균등상환, 원리금 정체식상환의 차이 1. 내가 확인한 바로는 30년 상환 기준 원리금균등상환이 한 달 25만원을 상환해야 한다고 가정했을 때 적체식상환은 첫 달 75만원 정도, 마지막 달은 50만원 정도를 갚아야 했다.2. 처음 생각했을 때는 제가 돈을 나름 계획적으로 쓰는 편이라 매달 같은 금액을 상환하는 게 관리하기 쉬울 것 같았다. 근데 찾아보니까 정체식은 일반은행 대출에는 없는 제도고 정체식이 무조건 좋다는 거야?3. 상환기간 전체를 계산하면 적체식 상환이 총 이자금액은 많다고 한다. 하지만 내가 30년 만기까지 정말 그 대출을 끌어갈 거라고는 생각하지 않는다. 3년이 지나 중도상환수수료가 없어지고 목돈이 생기면 그때그때 갚을 예정.4. 우리는 결혼한지 1년도 안된 신혼부부라 당분간 경제적 변수가 많이 생길 예정. 갑자기 휴직을 하게 될지도…한쪽일을 하게 될지도…갑자기 큰 지출이 생길지도…지금은 차분할부도 있고 교직원공제회 대출도 있으니 당분간은 대출상환금을 줄이고 싶다는 간절함 5.현재와 미래의 화폐가치 변화, 우리의 능력과 연봉도 점점 오를 것으로 기대.그래서 나는 마지막으로 서둘러 정체식으로 변경한다.이렇게 중간보고 완료. 앞으로 리모델링 준비에 더욱 박차를 가해야 한다!열심히 돈 벌자!11월 30년 상환 금리 2.25%에다 안심 주머니 앱에서 0.02%우대 금리를 받고 2.23%, 최근 이자가 정말 낮은 편은 아니지만 이자가 오를 걱정은 없는 고정 금리여서 너무 좋다.저의 잔금 날은 2월 4일이어서 아직 꽤 남아 있어 1월 5일 이후에 문자로 대출 실행 통지를 주겠다고 말했다.마지막 날까지 상환 방법을 원리금 균등 상환 → 원리금 정체식 상환에 변경 요청 드립니다. 다행히 바로 변경 완료했다(대출 심사 단계에서 요청한 은행에서 거절당하는 일도 있느냐고 물었더니 그런 경우는 거의 없지만 심사하며 그럴 수도 있다고 말했다.블로그의 검토에도 은행에서는 그런 일이 거의 없다고 해서 오랜만에 마음이 가벼워졌다.★ 원리금 균등 상환, 원리금 정체식 상환의 차이 1. 제가 확인한 결과 30년 상환 기준 원리금 균등 상환이 1개월 50만원을 상환해야 한다고 가정했을 경우에 적체식 상환은 첫달 25만원 정도, 마지막 월은 75만원 정도를 돌려야 했다.2. 처음으로 생각한 때는 내가 돈을 나름대로 계획적으로 쓰는 편이어서 매달 같은 금액을 상환하는 것이 관리하기 쉽다고 생각했다. 그런데 찾고 보면 정체식은 일반 은행의 대출에는 없는 제도로 정체식이 무조건 좋다는 것?3. 상환 기간 전체를 계산하면 적체식 상환이 총 이자 금액은 많다고 한다. 그러나 내가 30년 만기까지 정말 그 빚을 이끌어 간다는 생각하지 않는다. 3년이 지나고 중도 상환 수수료가 사라지고 목돈이 생기면 그때마다 상환할 예정.4. 우리는 결혼하고 1년도 안 된 신혼 부부여서 당분간 경제적인 변수가 많이 생길 예정. 갑자기 휴직하게 되는지..한쪽 기능을 할 수도, 갑자기 큰 지출이 생길지도, 지금은 차분할 지급도 있는 교직원 공제회 대출도 있으니까 당분간 대출 상환금을 줄이고 싶다는 절실함 5. 현재와 미래의 화폐 가치 변화, 우리의 능력과 연봉도 점점 올라갈 것으로 기대. 그래서 나는 마지막으로 급히 정체식으로 변경한다.이렇게 중간 보고 완료. 앞으로 리모델링의 준비에 더욱 박차를 가하지 않으면 안 된다!열심히 돈을 벌 거야